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Les émoluments du notaire sont calculés sur la valeur totale du bien en pleine propriété. Cette option permet au donateur de conserver l'usage du bien tout en transmettant progressivement son patrimoine.La
profil du locataire et ses antécédentsL'historique des sinistres et le statut de l'occupant modifient les tarifs d'assurance. Les compagnies proposent des remises pour les logements équipés de systèmes de sécurité et les assurés sans déclaration de sinistre.